党中央、国务院高度重视农村村民住宅建设问题。为贯彻落实中央要求，针对制约农村村民住宅合理用地需求的突出问题，去年7月，自然资源部、农业农村部联合制发了《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，从规划空间预留、建设用地计划指标保障、农转用审批、耕地占补平衡等环节系统提出解决措施。一是加强规划管控，要求各地在编制县、乡级国土空间规划和村庄规划时，要为农村村民住宅建设用地预留空间。二是计划指标单列，农村村民住宅建设用地计划指标在年度全国土地利用计划中单列安排，原则上不低于新增建设用地计划指标的5%。三是改进农转用审批，对农村村民住宅建设占用农用地的，在下达指标范围内，各省级政府可将《土地管理法》规定权限内的农用地转用审批事项，委托县级政府批准。四是统一落实耕地占补平衡，县域范围确实无法落实的，可按规定在市域或省域范围内落实，并明确要求不得向农民收取耕地开垦费。

       在村庄规划方面，2019年5月，自然资源部印发《关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》，要求地方在编制村庄规划过程中，按照上位规划确定的农村居民点布局和建设用地管控要求，合理确定宅基地规模，划定宅基地建设范围，严格落实“一户一宅”。同时，要求地方探索规划“留白”机制，在乡镇国土空间规划和村庄规划中预留不超过5%的建设用地机动指标，满足村民居住、农村公共公益设施等用地需求。

       对于宅基地管理难的问题，我公司经过对政策的深入研究以及宅基地管理现状长期的摸索，自主研发了兴474蒙特卡罗宅基地管理系统，并取得了软件著作权证书，

       兴474蒙特卡罗农村宅基地管理系统以监督管理为核心，以便捷服务为思路，以业务为系统重点，贯穿整个农村宅基地管理业务。系统以农业农村局为主，相关部门配合为辅，积极推进信息化与农业部门宅基地管理业务的深度融合，实现群众审批少跑路，乡镇管理有规范，部门实时监管，最终实现“减负提效又便民、基层服务有保障”的农村宅基地审批、管理、监督一体化。